永利yl12355 cc-5335永利网址-首页

您当前的位置:永利yl12355 cc > 银火规划 > 旅游规划

60公社康旅小镇一期(三号地块)幸福小院亿博手机客户端下载演讲搞

 这里是湖北利川,风景绚丽,气候宜人

这里是60公社,人文旅游,成熟景区
这里有百年学问老街,高端山水民宿,百亩花海,观光采摘,儿童游乐,艺术家村
这里有60公社康旅小镇一期(三号地块)幸福小院
一、项目概述  
项目位于恩施州利川市凉雾乡诸天村60公社景区内部,距利川站12KM,G50高速、318国道近在咫尺;交通便捷,辐射武汉、重庆1.5小时的省级交通圈。
本次设计地块三为二类居住用地。地块三南侧规划有25米宽城市道路,东、西侧为山林,北侧为较为平坦,东侧为6米宽的现状道路。
项目现场高差较大,地形呈中间低,四周高的地势,最大标高1113.75米,最小标高1105.45米,最大高差为8.30米。
二、项目定位
幸福原乡,康养圣地
营造高端,雅致,轻奢,生态,人文的康旅度假区。
锁定武汉、万州、重庆等全国高端康养度假客群,
打造原生态、高品质、人性化的旅游地产﹐配以全程管家式服务,满足客群的休闲度假、养老养生需求,
以新的理念引领康旅市场,塑造恩施州康旅小镇标杆;
三、总体规划
本工程总用地面积7486.79平方米(约11.23亩)。总建筑面积:15374.75平方米(其中:地上建筑面积:11241.94平方米,地下建筑面积:4159.81平方米)。总户数148户,容积率:1.4980,建筑密度30%,绿地率35%,配建有地面停车位14个,地下停车位99个,其中按现行规范配建了足够的充电车位及无障碍车位。
项目定位为高端康养度假区,设计采用新中式建筑风格,轻奢雅致,做到自然、景观、建筑三者的完美融合;项目由3栋多层高端养老度假住宅,1栋配套商业,1栋配套用房,一个地下停车库组成。
日照计算依据利川经度108.56度,纬度30.18度;有效日照时间按照上午9:00,下午15:00计算。住宅均满足至少一间居室有效日照时间大寒日3小时日照标准。
本项目为多层住宅,设计在充分理解消防规范的前提下,消防主要通过室外消防栓灭火,场地周围业主自建有消防水池。地块东侧有6米宽现状道路,利用地形结合建筑及环境设计,消防车可到达小区入口,实施扑救。
项目配套设施设置有物管用房101.64平方米,社会服务用房62平方米,公厕30.4平方米,消防控制室26.04平方米,居家养老服务用房30.18平方米,快递服务用房10.00平方米,通信设备间机房30.34平方米,垃圾收集点5个,设计均满足恩施州城市规划管理技术规定(2018年版)的规定。
项目体育设施设置有1个羽毛球场,3个乒乓球场,总用地面积141.68平方米,体育设施配建面积大于相关规范要求。并在小区内部打造儿童活动场地。
项目地下车库绿化覆土高度1米,绿化由实地绿化和架空绿地构成,绿地率35%。
建筑采用一梯两户,墅质尊显;35㎡墅级首层门厅及车库门厅双厅设计,奢享空间;专属电梯入户,尊享归家礼遇;竖厅南北通透,微风对流,清爽花香;横厅双景观阳台,燃烛赏月,对饮小酌,空中庭院,墅享生活。
项目外立面运用新中式风格,立面采用三段式构图,建筑单体设计多处退台的形式不但丰富了立面的空间,还通过建筑细部线条及中式小构件置入更是美化了立面效果,让建筑更具有墅级品质。
全方位考虑康养功能,在总体环境及住宅入口、门厅等公共入口处考虑无障碍坡道,卫生间设计专用扶手,室内设计紧急呼叫系统,24小时全程助理模式,国医馆、书画院、旗牌室、运运场设施配套。全方位彰显康养度假新产品。
四、景观设计
项目景观定位为低密度墅境花园洋房,新中式风格双中轴景观空间布局,借鉴中国传统园林的设计手法,融入周边自然森林,打造回归生态,奢华内敛,豪门府苑,高端品质景观。
注重小区入口仪式感,打造气势恢弘的大门具豪华威严之美;注重归家体验,舒适宜人的回家路线及墅级大堂;
注重小区人文交流:打造室外会客厅、邻里交流区;
注重全龄段乐活空间:打造儿童乐园+老年人活动区的健康生活家园;
绿化上适地适树打造田园绿海:开阔的阳光大草坪,层次叠落的五彩花境,四季有花四季有景。
注重人车分流,无障碍设计等,注重景观细节品质。
 
漫步田埂,牧歌悠扬,夕阳斜照,山、湖、林、花成就家的梦想。让这梦照进现实,让渴望回归自然的人们,真正逃离钢筋水泥的丛林,尽享自然之美。
一种自然、自在、有机的生活方式,是生命向自然本真的回归。
滋养生命的美景,追逐梦想的福地
——60公社康旅小镇一期(三号地块)幸福小院。
 
 
 


永利yl12355 cc|5335永利网址

XML 地图 | Sitemap 地图